Zaprojektowany z uwzględnieniem specyfiki okolicy budynek Trójpole zostanie wykończony materiałami najwyższej jakości, które są zarówno piękne, jak i posiadają najwyższe parametry techniczne. Dobrane tak, aby dawać poczucie komfortu podkreślą jednocześnie wyjątkowy charakter Inwestycji.

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE BUDYNKU

Charakter zabudowy i forma architektoniczna budynku

Trójpole to zespół budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami w parterze składający się z pięciu segmentów zlokalizowanych na dwóch garażach podziemnych, który wypełni teren wyznaczony ulicami Piątkowską, Trójpole i Przyłuskiego.

Lokale mieszkalne zaprojektowano na wszystkich kondygnacjach nadziemnych. Mieszkania dostępne są z korytarzy obsługiwanych przez klatki schodowe i windy. Każde mieszkanie wyposażone jest w balkon, loggię lub taras, do wybranych mieszkań na parterze przypisane są ogródki wygospodarowane z powierzchni terenu przy budynkach. Na dachach segmentów A1, A2 oraz B3 zaprojektowane zostały ogrody dachowe. Projektuje się zagospodarowanie zielenią urządzoną wszystkich powierzchni terenu wolnych od nawierzchni utwardzonych.

Sieci uzbrojenia terenu

Uzbrojenie terenu w sieć wodociągową, kanalizacji deszczowej, sanitarną, elektryczną i teletechniczną oraz ciepłowniczą. Dla kanalizacji deszczowej projektuje się zbiorniki retencyjne umożliwiające zmagazynowanie wody.

FUNDAMENTY

Obiekt posadowiony jest na ławach i stopach fundamentowych

Ściany

- Ściany zewnętrzne z bloczków silikatowych, miejscowo ściany żelbetowe

- Ściany wewnętrzne działowe z bloczków gipsowych/silikatowych

- We wskazanych miejscach ściany, słupy i trzpienie żelbetowe


NADPROŻA

Prefabrykowane typu L19, SBN, miejscowo żelbetowe

PODCIĄGI I WIEŃCE

Żelbetowe

STROPY

- Nad halą garażową - strop żelbetowy monolityczny

- Nad kondygnacjami nadziemnymi – stropy żelbetowe typu filigran / płyty kanałowe / stropy żelbetowe monolityczne


SCHODY

Biegi schodowe – płytowe, żelbetowe monolityczne, oparte na spocznikach stropowych

STROPODACH

Strop żelbetowy typu filigran / płyty kanałowe / stropy żelbetowe monolityczne, stropodach z izolacją termiczną z płyt izolacyjnych z ukształtowanym spadkiem i korytem odwadniającym; pokrycie izolacją przeciwwodną, obróbki blacharskie

IZOLACJA TERMICZNA

- Ściany zewnętrzne części podziemnej – płyty XPS

- Ściany zewnętrzne części nadziemnej – styropian, lokalnie izolacja z wełny mineralnej

- Posadzka (powtarzalna) – płyty styropianowe

- Stropodach – płyty styropianowe

- Ocieplenie od wewnątrz garaży - miejscowo z wełny mineralnej lamelowej – rozwiązanie systemowe

IZOLACJA PRZECIWWILGOCIOWA

- Fundamenty i ściany części podziemnej – izolacja bitumiczna lub bentonitowa

- Dach – papa termozgrzewalna lub membrana dachowa

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE BUDYNKU

- Elewacje – wykończenie ściany elewacji zaprojektowano z wyprawy tynkarskiej malowanej w jasnych kolorach

- Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej

- Wycieraczki zewnętrzne – stalowe ocynkowane

- Balustrady balkonowe – pełne z pochwytem stalowym

- Obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej/ blachy powlekanej

WYPOSAŻENIE INSTALACYJNE OBIEKTU

Budynek wyposażony będzie w instalacje wodno – kanalizacyjną, deszczową, grzewczą, wentylacyjną, elektryczną, telekomunikacyjną i odgromową oraz wentylację mechaniczną hal garażowych.

Standard wykończenia mieszkań i części wspólnej

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE PRZESTRZENI WSPÓLNYCH:


- Ściany wewnętrzne klatek schodowych i korytarzy: bloczki silikatowe, tynk gipsowy + malowanie

- Schody / posadzki części wspólnych – płytki gresowe

- Drzwi wejściowe do mieszkań laminowane w kolorze lub laminacie drewnopodobnym wg palety dostawcy, zamki antywłamaniowe klasy C, z wizjerem

- Drzwi wejściowe do budynku-klatki schodowe- częściowo przeszklone aluminiowe

- Bramy garażowe – segmentowe lub rolowane, podnoszone

- Drzwi do pomieszczeń technicznych – stalowe


WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE MIESZKAŃ:


- Ściany wewnętrzne bloczki silikatowe/bloczki gipsowe; ściany między lokalami – tynk gipsowy gruntowany; ściany wewnątrzlokalowe – szpachla gipsowa gruntowana (nietynkowana), ściany w łazienkach – międzylokalowe tynkowane zatarte na ostro – pozostałe typu promonta nietynkowanae

- Posadzki – wylewka cementowa zatarta na ostro, pozostawione w stanie surowym do wykończenia przez nabywcę lokalu. Przygotowana pod podłogi pływające i okładziny ceramiczne

- Sufity – tynk gipsowy, gruntowany

- Parapety wewnętrzne - brak

- Okna niebalkonowe wyposażone w obudowy na donice

- Okna w lokalach parterowych przygotowane do montażu rolet zewnętrznych

- Balkony/tarasy – w stanie wykończonym – deska tarasowe, duże donice balkonowe wyposażone w system nawadniana, tarasy na parterze – płytki betonowe/deski tarasowe

- Ogrody na dachu – w stanie wykończonym - deska tarasowa, balustrady stalowe malowane proszkowo na kolor grafitowy, dach zielony typu intensywnego, roślinność o różnorodnym pokroju i kolorystyce, bazująca na gatunkach rodzimych, od roślin zielnych, poprzez krzewy, po średniej wielkości drzewa


ISTALACJE I PRZYŁĄCZA::


1. Instalacja wodnokanalizacyjna podłączona do sieci miejskiej. Zasilanie w wodę z sieci miejskiej.


- Odwodnienie dachu – podciśnieniowy system odprowadzania wody – wpusty dachowe

- Instalacja ciepłej i zimnej wody rozprowadzona przewodami PE z rozprowadzeniem pod urządzenia (bez urządzeń – tylko doprowadzenie do pkt poboru): przyłącza w kuchni: pod zlewozmywak i zmywarkę, przyłącza w pomieszczeniach sanitarnych: pod ubikację, wannę lub prysznic, umywalkę i pralkę (bez urządzeń – tylko doprowadzenie do punktu poboru)

- Wodomierz zimnej i ciepłej wody zlokalizowany w przestrzeniach wspólnych umożliwiający odczyt bez dostępu do mieszkania

- Instalacja kanalizacji sanitarnej rur PCV z rozprowadzeniem pod urządzenia (bez urządzeń- tylko doprowadzenie do pkt poboru)


2. Instalacja wewnętrzna centralnego ogrzewania, kompletna instalacja ogrzewania oraz instalacja ciepłej wody użytkowej


- Instalacja centralnego ogrzewania zasilana z węzła cieplnego

- Rozprowadzenie instalacji wewnętrznej w pomieszczeniach rurami PEX

- Grzejniki stalowe, płytowe z termoregulatorami w pokojach mieszkalnych, w łazienkach grzejniki typu „drabinka”

- Indywidualny pomiar poboru ciepła z licznikiem zlokalizowanym w przestrzeniach wspólnych umożliwiający odczyt bez dostępu do mieszkania


3. Instalacja elektryczna wraz z osprzętem w kolorze białym w ilości:


- Komunikacja - co najmniej 1 punkt świetlny nastropowy, co najmniej 1 gniazdo

- Pokój dzienny co najmniej 1 punkt świetlny nastropowy, co najmniej 3 gniazda

- Kuchnia/aneks kuchenny - co najmniej 1 punkt świetlny nastropowy, co najmniej 5 gniazd, w tym 1 trójfazowe

- Sypialnia - co najmniej 1 punkt świetlny nastropowy, co najmniej 3 gniazda

- Łazienka - 1 punkt świetlny nastropowy, 1 punkt świetlny naścienny, 2 gniazda

- WC - 1 punkt świetlny nastropowy

- rozdzielnica elektryczna i szafka teletechniczna w lokalu, licznik energii elektrycznej umiejscowiony w przestrzeniach wspólnych umożliwiający odczyt bez dostępu do mieszkania


4. Instalacja telewizyjna i telefoniczna w ilości:


- 1 gniazdo telefoniczne zlokalizowane w salonie

- 1 gniazdo RTV zlokalizowane w salonie


5. Instalacja domofonowa w ilości :


- 1 wideofon zlokalizowany w przedpokoju


Przystosowanie budynku dla osób niepełnosprawnych

Budynek jest dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych - zapewniono dostęp do wejść do lokali usługowych na parterze oraz do mieszkań na parterze, w budynkach wyposażonych w windy dostęp z dźwigu osobowego na poszczególne kondygnacje części mieszkalnej.